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外地人在珠海買房限購嗎(限購內容詳解?。?/h1>
作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年04月16日 04:49:20 游覽量: 92

簡述:

橫琴距離珠海香洲城區、航空新城等其他區域也很近,和珠海的金灣和斗門一衣帶水,一座大橋便可連接,另外也距

外地人在珠海買房限購嗎(限購內容詳解?。?

2022-04-12 00:09 來源: 搜狐焦點百色站

原標題:外地人在珠海買房限購嗎(限購內容詳解?。?/p>

外地人在珠海買房限購。但政策也不算嚴格,不管是外地人還是本地人,都可以貸款購買,并且不需要社保證明,更沒區域上的差別看待。不過本地和外地戶籍人員,在限購內容上有所差異。具體的限購細則如下:

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1、珠海戶口:單身限購3套;已婚者以家庭為單位,限購3套;

2、非珠海戶籍:

(1)珠海大橋以西:一、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求;

(2)高新區:一、二手房限購1套,無需社保和個稅證明要求;

(3)香洲區: ① 一手房:180㎡以上不需提供社?;蚣{稅證明,限購1套; 180㎡以下需提供3年社?;蚣{稅證明,限購1套;

② 二手房:144㎡以上提供1年社?;蚣{稅證明,限購1套; 144㎡以下提供5年社?;蚣{稅證明,限購1套;

(4)橫琴新區:

① 一手房:180㎡以上不需要提供社?;蚣{稅證明,限購1套; 180㎡以下需要提供5年社?;蚣{稅證明,限購1套;

② 二手房:5年社?;蚣{稅證明,限購1套;

3、港澳人士:2套【珠海大橋東僅限購1套,珠海大橋西限購2套,但全市不可超過2套】。

(注意:1.可留意下珠海的人才引進政策,不僅有利于將入戶珠海,還能申請購房補貼。但是有相關的學歷和年齡限制。取消全日制本科的限制,學歷人才、職稱人才、具有國家職業資格等級的技能人才、重點企業一線優秀員工的引進年齡統一為男性50周歲以下、女性45周歲以下。

2.申請公積金貸款,要滿足相應的條件。符合首套房資格,首付比例最低僅需三成。其中職業性質,有可能影響貸款利率。具體內容,以每間銀行的合同條款以及相關規定為準。)

既然外地人在廣東珠海的多個區域,都只限買兩套房產。那么買哪里就顯得非常重要。但是要分析這個問題并不難。關鍵在于,每個購房者的情況以及意愿都不一樣。無法一一對號入座。那么,我們就換個思考的方式。將珠海市各區的情況都進行說明,讓每位讀者進行歸位選擇,畢竟自己才是自己命運的主人,讓每一次決定都能掌握在自己手中。

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一、 橫琴新區

珠海橫琴位于粵港澳大灣區的中心地帶,廣州、深圳、香港、澳門四大城市將他牢牢包圍,交通方面不得不說十分便利。再加上目前已開通使用的港珠澳大橋,將珠海、香港、澳門三地連接,縮短的距離宛如一座城市。

橫琴距離珠海香洲城區、航空新城等其他區域也很近,和珠海的金灣和斗門一衣帶水,一座大橋便可連接,另外也距珠海保稅區不到1公里??梢哉f橫琴獨特的地理位置,為促進澳門多元化發展提供了經濟和產業縱深拓展的空間。

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橫琴新區是目前最熱門的投資板塊,前景大好,唯一的缺點就是配套設施的完善需要等待數年之久,這是對于住房者而言的。投資的話,無所謂,畢竟買的是前景和未來。橫琴的樓盤雖然不便宜,但是上升空間依然是全市最高。經常網易新聞上的財經要聞發布,都會提及中國橫琴新區。這個市場板塊早已深入民心。甚至有人將未來的橫琴比成上海陸家嘴。

二、 香洲區

香洲區屬于珠海的主城區,居住氛圍濃厚,不論生活配套、交通配套、醫療配套都是十分成熟。新房的參考均價超過3萬。如果家里有孩子的話,教育問題經常是一個家庭的重大事項。那么珠海香洲區的教育資源也是目前珠海最豐富的,這也成為了很多人買房時選擇香洲區的原因,其中不乏佛山和東莞等二線城市的人前來。尤其是很多居民,公司就本來就在本市城區,這下子家居生活就更離不開香洲了。

珠海漁女,海天公園,珠海市大劇院,新圓明園等眾多景點,都聚集在香洲區??梢哉f,香洲區對于本地人來說,是忘不了的情懷,是跌跌碰碰中成長的地方。所以居住在這個區域的本地人眾多。而對于外地人來說,這個區是旅游打卡點。來多了珠海,也對香洲區一點也不陌生??纯春_?,吹吹海風,聽聽珠海的故事,也不失為一種寫意。

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綜合而言,香洲區,適合自住,生活質量高。有意在珠海定居的人士,不妨考慮下這個區域。

三、 金灣區

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